2019.09.06-친친디

posted Sep 7, 2019, 5:55 PM by Sung Youn PAK   [ updated Sep 9, 2019, 11:00 AM]
1. Project Name : 목포 호텔 및 복합단지 컨셉 개발      
2. Project Recap : 호텔 및 주변 복합 시설을 위한 컨셉 개발 
  1. Objective 
    1. 전체 및 세부 컨셉 및 방향성  
    2. 세부 컨셉별 적정 규모 예측  
  2. Approach 
    1. Holistic - 컨셉부터 규모 예측까지   
    2. Feasible - 전략으로 끝나는 것이 아니라 실체로 구현 
  3. Scope 
    1. Phase 1 - 컨셉 및 적정 규모 예측 
    2. Phase 2 - MD 구성 및 디테일 전개  
    3. Phase 3 - 브랜딩 
3. Crevate Viewpoint : 
  1. Concept을 잘 도출하기 위해서는? 
    1. 공간에 대한 분석이 중요합니다. 공간에 대한 분석이란 지역 및  맥락에 대한 분석. 트렌드에 기반한 이해와 예측입니다. 
    2. 차별화 아이디어가 중요합니다. 지방 호텔의 성공과 실패는 공간 분석에 근거한 차별화된 아이디어 구현입니다. 
  2. Concept이 실제 구현까지 가기위해서는?  
    1. 다양한 통계치와 산정 방식을 통해 현실에 가까운 시뮬레이션이 중요합니다. 
4. Project Approach 
  • Phase 1 Space Concept -  10가지 과정을 통해 공간에 대한 전반적인 컨셉과 규모를 산정합니다. 
    1. Study - 공간 이해 Trend, Desk Research, Stakeholder Interview
    2. Strategy - 공간 전략 Strategy - Brand Translation 
    3. Segmentation / Persona/Segmentation 
    4. Scope  - Activity   
    5. Structure  
    6. Shape  
    7. Sequence
    8. Surface 
    9. Simulation
    10. Scenario
  • Phase 2 Space Detail - 상업 시설의 MD 구성 및 복합 공간의 각 영역 별로 방향성에 따른 디테일을 구성합니다.  지역 밀착형 컨텐츠 개발, 라이프스타일 컨텐츠 개발 
  • Phase 3 Branding - 공간에 대한 Naming, Brand Identity를 구축합니다. 
5. Why Crevate 
  1. Professional - 컨셉 개발의 전문성. 특히 공간 경험 프로젝트 전문성   
    1. 워커힐 호텔 컨설팅 2019 (주)SK 네트웍스
    2. 삼성전자 글로벌 리테일 공간 전략 2018 삼성전자
    3. 용산 UN사 부지 복합단지 개발 2018 일레븐 건설 
    4. 어린이 재단 스트레스 프리 공간 개발 및 시공 2017  어린이재단 
    5. 청소년 문화 공간 개발 및 시공 2016 서울시
    6. KIA 비트 360 공간 & 경험 설계 2015 기아자동차 
    7. 곤지암 리조트 컨설팅 2010 LG 서브원  
    8. 경기도 수원시 광교 비즈니스파크 분양성 검토 2012 삼성중공업
    9. 부산 명례산업단지 분양성검토 2011 삼성중공업 
    10. 경기도 평택 청북택지지구 개발방향 검토 보고서 2008 ㈜SK아페론 
    11. 경기도 평택시 가재지구 도시개발사업 시장조사 보고서 2009 ㈜SK아페론 
    12. 평택 소사벌 지구 택지입찰 관련 분양환경조사 보고서 2009 ㈜SK아페론 
    13. 대전시 유성구 도룡동 KT&G 기숙사 부지 분양성 검토 보고서 2010 ㈜SK아페론 
    14. 타운하우스 경기도 가평군 설악면 타운하우스 분양성 검토 2009 삼성중공업 
    15. 제주도 서귀포시 성산동 요트팰리스 분양성 검토 2011 삼성중공업 
    16. 대전시 둔산동 오피스빌딩 적정 임대가 산정 &및 임대성 검토보고서 2009 ㈜삼성중공업 
    17. 부산시 오륙도 해안 리조트 개발 시설 제안 및 분양성 검토 2009 남광토건 
    18. 경기도 성남시 판교 무비월드 사업성 검토 2010 삼성중공업 
    19. 춘천 레고랜드 개발 컨설팅 및 콘도 분양성검토 2011 삼성중공업 
    20. 부산시 서구 충무동 레지던스 분양성 검토 2009 삼성중공업 
    21. 서초구 서초동 실버타운 컨설팅 2012.12 금호산업 
    22. 경상남도 거제시 하청지구 조선소 개발 사업성 검토 2009 삼성중공업 
    23. ‘소사-원시’ 민자역사 개발사업 사업성 검토 2009 삼성중공업 
  2. Fast Result - 질이 담보된 빠른 결과물 
  3. Impact - 마켓에서 실효성있는 결과물 
6. Time/Fee (VAT 제외)  
크리베이트의 컨설팅 fee는 2주/1억 Billing이 원칙이나 
프로젝트를 처음 시작하는 단계에서 좋은 인연으로 연결되었으면 하는 바람으로 
4주/1억으로 특별 디스카운트 가격을 적용하였습니다.  
  1. Phase 1 - 2 개월 / 2억 
  2. Phase 2 - 1 개월 / 1억
  3. Phase 3 - 1개월 / 1억

 

ODT - 아크앤북  http://otdcorp.co.kr/
네오밸류 - 앨리웨이  www.neovalue.com